16/7/19

As prévias operacionais divulgadas pelas incorporadoras de capital aberto aos investidores revelam significativos avanços no 2º trimestre do ano. Somadas, MRV, Cyrela, EZTec, Even, Direcional e Tenda lançaram pouco mais de R$ 5 bilhões em VGV (valor geral de venda), aumento de 44,5% em relação ao mesmo período do ano passado.

Com relação às vendas, as seis incorporadoras arrecadaram R$ 4,41 bilhões entre abril e junho, quase 40% a mais do que no 2º trimestre de 2018. No semestre, a receita foi de R$ 7,76 bilhões, 30% maior do que no ano passado (considerando, em ambos os períodos, apenas as fatias que cabem às empresas, ou seja, excluindo a parte de outros investidores).

Mesmo que parciais, os balanços ratificam a retomada do setor – pelo menos em relação às maiores empresas do país. No 1º trimestre, os números já haviam melhorado, segundo levantamentos de associações do ramo. A maior curva de alta está no segmento de alto padrão, no qual tem pesado positivamente a redução na quantidade de distratos.

Boletim da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) revelou que a tomada de recursos junto à poupança nos últimos 12 meses – entre junho/18 e maio/19 – foi a maior dos últimos 4 anos. No início do mês, a Smartus listou 8 motivos que devem alavancar os bons resultados no setor.

Os números das incorporadoras no 2º trimestre

MRV Engenharia
Lançamentos: R$ 1,8 bilhão, 5,8% maior do que no 2º tri/2018;
Vendas líquidas: R$ 1,32 bilhão, 2,7% maior do que no 2º tri/2018;
Geração de caixa: R$ 62 milhões;
Destaque: Redução de 51% nos distratos em relação ao 2º tri/2018.

Confira a íntegra do documento.

Cyrela Brazil Realty
Lançamentos: R$ 1,74 bilhão, 172% maior do que no 2º tri/2018;
Vendas líquidas: R$ 1,42 bilhão, 99,7% maior do que no 2º tri/2018;
Geração de caixa: Não foi divulgada;
Destaque: Aumento da participação da empresa nas receitas sobre vendas e lançamentos.

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Construtora Tenda
Lançamentos: R$ 592,3 milhões, 9,9% maior do que no 2º tri/2018;
Vendas líquidas: R$ 479,9 milhões, 0,3% menor do que no 2º tri/2018;
Geração de caixa: Não foi divulgada;
Destaque: Aumento do banco de terrenos em 33,2%, totalizando R$ 9,5 bilhões em VGV.

Confira a íntegra do documento.

Direcional Engenharia
Lançamentos: R$ 562 milhões, 53% maior do que no 2º tri/2018;
Vendas líquidas: R$ 336 milhões, 4,3% maior do que no 2º tri/2018;
Geração de caixa: R$ 107 milhões;
Destaque: Evolução operacional nas faixas 2 e 3 do programa Minha Casa, Minha Vida – 42% mais unidades lançadas e 31% mais vendas líquidas.

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EZTec
Lançamentos: R$ 313 milhões, 0,3% maior do que no 2º tri/2018;
Vendas líquidas: R$ 372 milhões, 365% maior do que no 2º tri/2018;
Geração de caixa: Não foi divulgada;
Destaque: Melhor performance de vendas líquidas desde o 1º tri/2011.

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Even Construtora e Incorporadora
Lançamentos: R$ 155 milhões, 39,6% menor do que no 2º tri/2018;
Vendas líquidas: R$ 492 milhões, 49,5% maior do que no 2º tri/2018;
Geração de caixa: Não foi divulgada;
Destaque: No período, a Even lançou apenas 1 empreendimento.

Confira a íntegra do documento.

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