8/3/19

Acontece na próxima terça-feira (19), no Hotel Vila Galé Ondina, o Smartus Fórum Imobiliário Salvador, reunindo especialistas, autoridades públicas, incorporadores e loteadores do município e da região soteropolitana para debater as principais novidades e o futuro do setor, especificamente na região Nordeste do País.

O encontro será aberto com um bate-papo entre os participantes e o secretário da Cidade Sustentável e Inovação de Salvador, André Fraga, para falar sobre os programas IPTU Verde e IPTU Amarelo, que dão descontos para empreendimentos que atendem a requisitos ambientalmente positivos. O destaque fica por conta do projeto que reduz em até 40% o custo para obtenção da outorga onerosa.

Na sequência, Marcelo Gonçalves, sócio da BRAIN Consultoria e Pesquisa, apresenta informações e dados exclusivos de Salvador e região, orientando os líderes das empresas sobre os produtos com melhor entrada e as preferências da população local. A palestra traz ainda os modelos que vão figurar como tendência no futuro, principalmente os de coliving e coworking.

Como é de costume ocorrer nos fóruns da Smartus, o encontro também terá a presença de startups de tecnologia com soluções inovadoras para facilitar a vida dos empreendedores. A primeira palestra será de Paula Lunardelli, CEO e fundadora da Welob, plataforma voltada à gestão de prazo e visão de custos da obra com foco em economia financeira.

Ainda pela manhã, o sócio diretor da New House, Eduardo Berto, apresenta o passo a passo para os incorporadores e loteadores obterem sucesso no lançamento de empreendimentos, desde a montagem do projeto, passando pelas campanhas de marketing, precificação e estratégias de venda, apresentando cases de sucesso.

O período da tarde inicia com a palestra do CEO e cofundador da ZeroDistrato, Anderson Fagionato. A startup utiliza inteligência artificial para gerenciar a carteira de ativos do empreendedor e diminuir a inadimplência a partir do gerenciamento de risco.

Leonardo Paz, CEO do Imovelweb, dá sequência ao fórum com as tendências e oportunidades que se abrem no atual momento do mercado imobiliário brasileiro. Em sua palestra, Paz irá fazer uma análise das chances e ameaças para futuros empreendimentos, se o cenário é de estagnação, avanço ou demanda não atendida, bem como se o otimismo dos players é real ou passageiro.

Assunto sempre atual, os distratos também serão pauta do encontro. O especialista Flavio Lopes vai levar aos participantes todas as informações sobre a Lei 13.768/18, que regulamentou o distrato na incorporação imobiliária e nos loteamentos: o que muda para os novos contratos e como encarar este desafio são alguns dos destaques.

A última palestra trata do conceito de smart city, cada vez mais procurado por empreendedores, principalmente os que atuam com clientes de média e alta renda. Rafael Presa, embaixador na América Latina da Fundação IOTA, explica o que pode ser considerado um empreendimento ou bairro inteligente, além de mostrar como as novas tecnologias podem ser utilizadas nos projetos imobiliários.

O fórum se encerra com uma reunião informal entre palestrantes e participantes, outra oportunidade para troca de conhecimento e prospecção de negócios.

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