search

iRenter permite locação de imóveis mais rápida e flexível

O que o novo modelo de aluguel diz sobre as tendências do mercado atual?

21/01/2020
Por Luiza Bellintani

A geração dos millennials é conhecida por sua necessidade de instantaneidade, flexibilidade e praticidade. Aplicativos que oferecem serviços on-demand, plataformas de streaming, entre diversas outras soluções, trazem velocidade para o dia a dia da geração. Desse modo, a busca por moradia não é exceção a essa tendência. 

Com os altos preços das propriedades, o crescimento de trabalhos remotos e outras necessidades geracionais, a locação de imóveis é a solução encontrada por cada vez mais pessoas. Com isso, novos modelos de aluguel começam a surgir. Dessa maneira nasceu o iRenter, que promete ser uma das tendências do mercado para os próximos anos. 

O que é iRenter?

Um equivalente do iBuyer para o mercado de locação, o iRenter é um novo modelo de aluguel cujo objetivo principal é tornar o processo mais rápido e prático, tanto para o proprietário que deseja alugar seu imóvel quanto para o inquilino. As empresas desse novo ramo atraem pessoas que desejam encontrar moradia sem o aborrecimento de um arrendamento. 

Através desse modelo, o proprietário de determinado imóvel aluga-o para a empresa de iRenter. Essa empresa faz ajustes na unidade e possíveis reformas necessárias para então recolocá-la no mercado de locação pronta para uso. Todas as operações do futuro aluguel ficam sob responsabilidade do iRenter. 

Os inquilinos atraídos por essas empresas são geralmente os que buscam aluguéis para curtos períodos, ou seja, não desejam se preocupar com a necessidade de mobiliar a unidade e fazer modificações. Por isso, os imóveis oferecidos no modelo de iRenter são mais atrativos, uma vez que são prontos para a mudança e oferecem rapidez nos processos de locação. 

Neste modelo, as taxas de arrendamento podem variar e algumas empresas fornecem estimativas de renda online no processo de orçamento do imóvel. 

Algumas startups que seguem esse modelo já se destacam no mercado. A Domio, por exemplo, é uma empresa norte-americana cujo foco é a locação em curto prazo, principalmente voltada para turismo. Já a Bungalow aluga imóveis para separá-los e locar os quartos individualmente, tornando essas unidades co-livings. Ainda, existem empresas cuja especialidade é a locação de imóveis para empresários, como é o caso da Blueground. 

No Brasil, as iniciativas que surgem encontram dificuldades para se desenvolver, principalmente pela falta de confiança em modelos disruptivos de aluguel e co-living como este. Mesmo que a busca por propostas desse tipo seja grande entre a geração atual, é necessário que empreendedores estejam dispostos a adaptar o mercado para o modelo, assim como acontece com o surgimento de qualquer novo conceito no setor.

Percepções sobre o mercado

Como mencionado, a alta demanda por imóveis para aluguel é refletida a partir das necessidades das gerações mais recentes. A flexibilidade e a praticidade são fatores de muita importância para pessoas que buscam por moradias sem ter a possibilidade ou o interesse de investir em imóveis próprios. 

À vista disso, o mercado passa a ser moldado pelo surgimento de novos modelos e carências. Da mesma maneira que unidades de co-living passaram a ser tendência pelas facilidades oferecidas, o iRenter é agregado à lista de modelos de negócio promissores no mercado para os próximos anos. 

É possível perceber que a linha entre apartamentos e hotéis começa a ser cada vez mais tênue, criando tendências para o mercado. São exemplos desse fenômeno os complexos de apartamentos que oferecem uma gama de facilidades ao inquilino, desde prontidão no processo de locação – como oferecido pelas empresas de iRenter – a experiências, áreas comuns e serviços on-demand – comuns aos co-livings

Leia também: Conservador? Mercado imobiliário brasileiro tem dois unicórnios 
“Quanto mais tradicional é o segmento, mais complexa é a discussão”

Para mais informações e acesso a conteúdos exclusivos, siga-nos em nossas redes sociais:

Clique aqui e receba semanalmente todo o conteúdo Smartus.

Próximos eventos

Todo o conhecimento e o know-how dos grandes líderes do mercado imobiliário em eventos imersivos e de alta performance. Venha evoluir com a gente!

Gramado - Serra Gaúcha

Fórum Imobiliário Serra Gaúcha

13 março
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Proptech Summit 2020

19 março
2020

saiba mais

Manaus - Amazonas

Fórum Imobiliário Amazonas

14 abril
2020

saiba mais

Belém - Pará

Fórum Imobiliário Pará

16 abril
2020

saiba mais

Campinas - São Paulo

Fórum Imobiliário Campinas

20 maio
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Excellence Summit 2020

28 maio
2020

saiba mais

Ribeirão Preto - São Paulo

Fórum Imobiliário Ribeirão Preto

18 junho
2020

saiba mais

Salvador - Bahia

Fórum Imobiliário Nordeste

25 junho
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Moradias Populares

06 agosto
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Gestão Inovadora 2020

27 agosto
2020

saiba mais

Rio de Janeiro - RJ

Fórum Imobiliário Rio de Janeiro

10 setembro
2020

saiba mais

Brasília - Distrito Federal

Fórum Imobiliário Brasília

24 setembro
2020

saiba mais

Curitiba - Paraná

Fórum Imobiliário Curitiba

01 outubro
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Modelos Disruptivos 2020

05 outubro
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Multipropriedade 2020

20 outubro
2020

saiba mais

Presidente Prudente - São Paulo

Fórum Imobiliário Presidente Prudente

22 outubro
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Law Summit 2020

05 novembro
2020

saiba mais

Fortaleza - Ceará

Fórum Imobiliário Fortaleza

20 novembro
2020

saiba mais

Belo Horizonte - Minas Gerais

Fórum Imobiliário Belo Horizonte

26 novembro
2020

saiba mais

Goiânia - Goiás

Fórum Imobiliário Goiânia

02 dezembro
2020

saiba mais
Desenvolvido por Mobme Comunicação