08/01/20
Por Luiza Bellintani

Segundo dados divulgados pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), novembro de 2019 apresentou o melhor resultado de financiamentos imobiliários com recursos originados das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) desde maio de 2015.

O mês totalizou R$ 7,78 bilhões em crédito para aquisição ou construção de imóveis. Os números indicam aumento de 3,3% em comparação aos resultados de outubro. Ainda, o mês apresentou aumento de 59,6% em relação ao mesmo período de 2018. Em 2019, os resultados bateram seguidos recordes a partir de julho, confirmando um crescimento significativo do setor no 2º semestre. 

No acumulado do ano, foram aplicados pouco mais de R$ 70 bilhões para aquisição e construção de imóveis com recursos do SBPE, resultado 36,4% maior que o referente ao mesmo período de 2018. Ademais, esse valor superou a previsão inicial da Abecip para 2019, restando ainda o mês de dezembro para encerrar o período (em janeiro, a estimativa girava em torno de R$ 68 bilhões).

Já no acumulado dos 12 meses, de dezembro de 2018 a novembro de 2019, foram R$ 76,09 bilhões em empréstimos, indicando alta de 38,3% em relação aos 12 meses anteriores. Vale ressaltar que a maior porção dos investimentos é destinada a aquisição. Do acumulado do ano, aproximadamente R$ 52,8 bilhões foram aplicados para compra de imóveis, enquanto cerca de R$ 17,2 bilhões foram para construção. 

Estes resultados se devem principalmente ao cenário para investimentos no setor imobiliário, que tem ficado cada vez mais positivo a partir da queda histórica da taxa Selic, somado às menores taxas de desemprego e à recuperação econômica do país, resultando em mais investimentos no setor (note-se a explosão dos fundos imobiliários) e contratações na indústria da construção civil.

No ranking de concessão de crédito imobiliário para compra e construção referente ao mês de novembro de 2019, a Caixa apresentou os maiores valores, encerrando com cerca de R$ 3 bilhões em financiamentos e 11.216 unidades. O Bradesco foi o segundo que mais financiou, com R$ 1,39 bilhão em crédito e 5.470 unidades. Itaú Unibanco, Santander e Banco do Brasil vieram na sequência. As cinco primeiras posições do ranking se mantém as mesmas desde março, com a liderança da Caixa.

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