search

Número de construtechs e proptechs cresce 23% em 2020

Aumento foi registrado mesmo com a ausência de startups já consolidadas, como QuintoAndar, Tecverde e Loft

11/05/2020
Por Daniel Caravetti

Em relação ao ano passado, 2020 teve um aumento de 23% no número de startups dos setores imobiliário e de construção, de acordo com o Mapa de Construtechs e Proptechs elaborado pela Terracotta Ventures, gestora de investimentos em empresas de tecnologia. Os dados confirmam que o ano era promissor, movimento que deve ser adiado em função do novo cenário macroeconômico.

Ao todo, foram contabilizadas 702 startups no levantamento, alta de 180% no comparativo com 2017, quando foi divulgada a primeira versão do mapa. Na época, a pesquisa identificou 250 empresas desenvolvendo soluções reais, o que representa pouco mais de um terço do número atual.

Quanto aos maiores pólos, permanecem como os principais os estados de São Paulo e Santa Catarina, respectivamente com 293 e 83 startups, ou 41% e 12% do total de negócios. A grande surpresa, portanto, foi o novo terceiro colocado, Paraná, que agora conta com 63 representantes no mapa ou 9% do total, superando Minas Gerais.

Outro dado importante divulgado pela pesquisa é a taxa de mortalidade, que foi de 16,75%, o que significa que cerca de 95 construtechs e proptechs encerraram suas atividades entre 2019 e 2020. Desse modo, o crescimento líquido é ainda maior, visto que o total de startups ativas no mercado avançou quase 47% em apenas um ano. 

Vale ressaltar que a pesquisa realizada também divide as contrutechs e proptechs em quatro grandes nichos de atuação e, neste quesito, o resultado obtido foi semelhante ao de 2019. Conforme o estudo, 33% delas estão voltadas à jornada de aquisição, pouco mais de 31% para as propriedades em uso, 27% para o ambiente de obra e cerca de 8% se dedicam à fase de projetos e viabilidade.

Ausência de QuintoAndar, Tecverde e Loft

Em entrevista à Smartus, Bruno Loreto, co-fundador da Terracotta Ventures, explica a ausência de grandes nomes, como QuintoAndar, Tecverde e Loft, no mapa de 2020: “Não faz mais sentido, pois essas empresas consolidaram seu modelo de negócio e atingiram o sucesso. Preferimos focar em empreendedores que estão no início da jornada”. A Terracotta também estabeleceu critérios mais específicos, decidindo que o mapa incluiria apenas empresas criadas a partir de 2005 e com menos de 150 colaboradores.

O que motivou a alta?

Mesmo com a ausência de empresas tais como as mencionadas, houve um crescimento significativo no número de startups, como citado anteriormente. Segundo o executivo, a alta é resultado do crescimento do ecossistema empreendedor no Brasil, com ajuda, também, da recuperação do mercado imobiliário.

“Nos últimos anos, o país viveu uma crise, momento em que, normalmente, há espaço para novos negócios. Assim, inúmeras oportunidades se tornaram viáveis e startups acabaram ganhando espaço. Porém, pensando no ciclo de negócios, construtechs e proptechs também foram impulsionadas pela retomada do setor, principalmente aquelas atreladas ao ambiente de obras”, explica Loreto.

Impacto da pandemia

Mesmo que inovadoras, startups estão inseridas dentro de um cenário macroeconômico e é inevitável que sejam afetadas com a crise decorrente da disseminação do novo coronavírus. Um dos aspectos que mais preocupa Loreto é quanto à possível falta de investimentos nessas empresas, uma vez que a Terracotta Ventures já sentiu uma mudança no perfil do investidor.

“A primeira reação foi de susto, mas nas últimas semanas vimos um ciclo de adaptação, de entender o impacto em seus negócios e ter maior previsibilidade. De qualquer maneira, a régua subiu. Os investidores estão mais criteriosos, a negociação está mais dura e pode haver adiamento da decisão ou alongamento do fluxo de investimentos. Startups que já estejam em situação de caixa muito difícil podem sofrer bastante”, afirma.

Entretanto, existe um fator que deve evitar o desaparecimento de muitas construtechs e proptechs: “Imagino que a crise não terá grande reflexo na taxa de mortalidade, já que boa parte das startups está no início da jornada e ainda não necessita de volume. Elas começam com poucos clientes e encontrá-los deve continuar sendo possível”, garante o especialista.

Para finalizar, Loreto crê que no médio e longo prazo – em função da alta utilização de tecnologia – algumas startups podem se beneficiar das novas relações que estão sendo estabelecidas devido à crise: “Resistências a certas tecnologias estão sendo quebradas pela necessidade”.

Leia também: Fintech e construtora industrial inovam no mercado de loteamentos
Marketing digital ganha importância durante a pandemia

Para mais informações e acesso a conteúdos exclusivos, siga-nos em nossas redes sociais:

Clique aqui e receba semanalmente todo o conteúdo Smartus.

Próximos eventos

Todo o conhecimento e o know-how dos grandes líderes do mercado imobiliário em eventos imersivos e de alta performance. Venha evoluir com a gente!

Ribeirão Preto - São Paulo

Fórum Imobiliário Ribeirão Preto

18 junho
2020

saiba mais

Salvador - Bahia

Fórum Imobiliário Nordeste

25 junho
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Moradias Populares

06 agosto
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Gestão Inovadora 2020

27 agosto
2020

saiba mais

Rio de Janeiro - RJ

Fórum Imobiliário Rio de Janeiro

10 setembro
2020

saiba mais

Brasília - Distrito Federal

Fórum Imobiliário Brasília

24 setembro
2020

saiba mais

Curitiba - Paraná

Fórum Imobiliário Curitiba

01 outubro
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Modelos Disruptivos 2020

05 outubro
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Summit Multipropriedade 2020

20 outubro
2020

saiba mais

Presidente Prudente - São Paulo

Fórum Imobiliário Presidente Prudente

22 outubro
2020

saiba mais

São Paulo

Smartus
Law Summit 2020

05 novembro
2020

saiba mais

Fortaleza - Ceará

Fórum Imobiliário Fortaleza

19 novembro
2020

saiba mais

Belo Horizonte - Minas Gerais

Fórum Imobiliário Belo Horizonte

26 novembro
2020

saiba mais

Goiânia - Goiás

Fórum Imobiliário Goiânia

02 dezembro
2020

saiba mais
DESIGN & CODE BY Mobme